Meniace sa podnikateľské prostredie formuje aj ponuku moderných priemyselných objektov. Rastúce firmy vyžadujú flexibilné priestory, ktoré kombinujú sklad, kanceláriu, ale aj výrobu, servis, showroom či maloobchodný priestor. Odpoveďou CTP Slovakia na trend je značka CTBox.

CTBox od spoločnosti CTP je typ moderného priemyselného objektu, ktorý spája skladové priestory s kanceláriami pod jednou strechou. CTBoxy sú strategicky umiestnené v rámci CTParkov a vyznačujú sa napojením na dopravné tepny a teda výbornou dostupnosťou pre zamestnancov a klientov nájomníkov.

Slogan CTBoxov je „Thinking Inside The Box“ a je parafrázou na myslenie mimo zabehnutých šablón. Predovšetkým rastúce firmy už ich pôvodné a zabehnuté priestory, ako rôzne garáže a brownfieldy, značne limitujú. Avšak v modernom CTBoxe majú na ploche 450–800 m2 sústredené všetko pod jednou strechou a nemusia už zložito riešiť dispozíciu priestoru, dopravu a logistiku. Všeobecne sú CTBoxy určené pre firmy zo sektoru SME (malý a stredný biznis). Typicky ide o e-shopy, distribučné uzly, ľahkú výrobu, laboratória, medicínske odberné miesta, showroomy automobilov, vzorkové predajne a podobne. Majú k dispozícii vlastné parkoviská pre zamestnancov, kancelárie, technické zázemie, sklady aj nakladacie rampy.

Hlavné charakteristiky CTBox:

• Multifunkčné využitie: Sklad + kancelária a ďalšie funkcionality v jednom objekte.
• Flexibilita: Priestory sa dajú prispôsobiť rôznym typom podnikania – od logistiky až po výskum.
• Plug-and-play riešenie: Rýchla dostupnosť a pripravenosť na okamžité využitie. Stačí sa nasťahovať a fungovať.
• Udržateľnosť: Budovy CTP majú environmentálnu certifikáciu, využívajú solárne panely, systémy na zber dažďovej vody, zelené steny a ďalšie zelené riešenia.
• Branding: Možnosti výrazného brandingu nájomcu s vysokou viditeľnosťou
• Výhodné nájomné: Prenájom so servisom mimo rušných a drahých centier miest

„Našim cieľom je vytvárať plnohodnotné zázemie pre klientov, aby mali v areáli všetko potrebné a dobre sa im tu pracovalo. Budovy majú vysokú svetlú výšku a dostatok prirodzeného slnečného svitu. V ich okolí je množstvo zelene, stromov a oddychové zóny. Vďaka modulárnemu dizajnu sa priestory dajú ľahko rozšíriť alebo prispôsobiť podľa potrieb klienta,“ konkretizuje Ivan Šimo, Managing Director CTP Slovakia.

Zo správy Industrial Research Forum (IRF) za 2. štvrťrok 2025 vyplýva, že slovenský trh čaká výrazný posun práve smerom k udržateľným a inovatívnym riešeniam. Menia sa preferencie nájomcov smerom k ESG‑certifikovaným, technologicky pripraveným a flexibilným priestorom. To sú všetko atribúty, ktoré CTBoxy do bodky spĺňajú. IRF tiež zverejnilo, že do množiny významných transakcií, teda prenájmov priestorov, patrili 3PL logistika (outsourcing logistických služieb tretej strane), e-commerce, výroba komponentov pre sektory spotrebnej elektroniky a automotive, ale tiež sektor zdravotnej starostlivosti.

CTBox je súčasťou portfólia CTP Slovakia, ktoré zahŕňa aj ďalšie typy budov ako CTSpace, CTFlex, CTFit a CTOffice. Všetky sú šité presne podľa požiadaviek klientov a reflektujú rôzne formy podnikania a priemyselnej činnosti.

Zdroj: CTP Slovakia